Si guadagna con gli affitti nel 2023? In Italia no
Il 2023 è appena iniziato e vale la pena fare un controllo delle opzioni di investimento disponibili. Si guadagna con gli affitti in Italia? E come regge il confronto questo investimento con lo stesso tipo all’estero? Ebbene, il risultato è scioccante perché in alcune città italiane rendono meno dei BTP. I dati italiani del rendimento […]
Investire a Dubai oggi conviene al 100%. Ecco perché.
Chi non sa perché investire a Dubai oggi conviene ignora cosa sta accadendo negli Emirati Arabi Uniti. Ebbene, giusto per darvi un assaggio, il sovrano di Dubai ha appena presentato un piano economico da 8 mila miliardi di euro per rivoluzionare questo territorio nei prossimi dieci anni. Un annuncio che ha dell’incredibile La nuova agenda […]
Risparmiare o investire? Cosa fare nel 2023
Dopo un 2022 in cui i rincari hanno fatto da padrone in Italia, è l’ora di pensare a cosa fare nel 2023. Meglio risparmiare o investire? Mentre inflazione e carovita continuano a tenere banco nonostante i primi segnali di abbassamento dei prezzi dell’energia, alcuni dati già parlano chiaro. Scegliere se investire o risparmiare Per iniziare, […]
Immobili a reddito in vendita: Come scegliere quelli giusti
Uno dei modi per generare una rendita passiva è acquistare un appartamento o proprietà per uffici molto desiderati. Ma scegliere immobili a reddito in vendita non è sempre facile. E dato che scegliere male vuol dire spesso perdere più del guadagno, è bene discutere in modo approfondito sul come selezionarli. Come si procede per mettere […]
Guadagnare una rendita da immobili senza acquistarli? Ecco come
Quando ero un principiante, non avrei mai pensato che esistessero modi di guadagnare una rendita da immobili senza acquistarli. In fondo, l’associazione proprietà immobiliari e soldi è imprescindibile. Ma la realtà è leggermente diversa. E si può fare affari a costo zero. Come fare soldi con gli immobili? Dobbiamo partire da questa domanda per capire […]
Investire in appartamenti da affittare nel 2022-23
Gli immobili sono soggetti a valutazioni di carattere finanziario. In parole semplici, il loro valore può aumentare o diminuire nel tempo. Quindi, chi vuole investire in appartamenti da affittare deve aver ben chiaro i meccanismi alla base del processo di rendita e messa a reddito. Dove conviene comprare una casa per affittarla? La risposta a […]
Leva finanziaria per investimenti immobiliari: breve guida all’uso
Non tutti capiscono bene il concetto di leva finanziaria. Generalmente, il problema riguarda l’effettivo vantaggio dello strumento. Ovvero, quale rendimento abbiamo tolti gli interessi da pagare. A fronte di un rischio di investimento che può costarci tutto il capitale accumulato, questo non è un problema minore. Quindi, vediamo come funziona. Leva finanziaria, istruzioni per l’uso […]
Crowdfunding immobiliare: tassazione
Il crowdfunding immobiliare fu disciplinato sia dal Codice Civile (articolo 1813) che da una delibera della Banca d’Italia (numero 586/2016). Successivamente, entrò in vigore il testo “Disposizioni per la raccolta del risparmio dei soggetti diversi dalle banche” che dal 2017 colloca questo strumento tra gli strumenti finanziari di raccolta. Chi può fare un crowdfunding? In […]