Investire in appartamenti da affittare nel 2022-23
Gli immobili sono soggetti a valutazioni di carattere finanziario. In parole semplici, il loro valore può aumentare o diminuire nel tempo. Quindi, chi vuole investire in appartamenti da affittare deve aver ben chiaro i meccanismi alla base del processo di rendita e messa a reddito. Dove conviene comprare una casa per affittarla? La risposta a […]
Leva finanziaria per investimenti immobiliari: breve guida all’uso
Non tutti capiscono bene il concetto di leva finanziaria. Generalmente, il problema riguarda l’effettivo vantaggio dello strumento. Ovvero, quale rendimento abbiamo tolti gli interessi da pagare. A fronte di un rischio di investimento che può costarci tutto il capitale accumulato, questo non è un problema minore. Quindi, vediamo come funziona. Leva finanziaria, istruzioni per l’uso […]
Crowdfunding immobiliare: tassazione
Il crowdfunding immobiliare fu disciplinato sia dal Codice Civile (articolo 1813) che da una delibera della Banca d’Italia (numero 586/2016). Successivamente, entrò in vigore il testo “Disposizioni per la raccolta del risparmio dei soggetti diversi dalle banche” che dal 2017 colloca questo strumento tra gli strumenti finanziari di raccolta. Chi può fare un crowdfunding? In […]
Crowdfunding immobiliare: cos’è?
Il crowdfunding immobiliare è diventato popolare perché permette anche a piccoli investitori di partecipare a progetti di real estate interessanti. In ogni caso, nemmeno questo strumento è privo di rischi e vale la pena conoscerlo a fondo. L’idea di base è quella di creare un gruppo di investitori che divide il costo di un investimento […]
Investire con criptovalute a Dubai? Si può
Dubai può essere considerata la Wall Street delle valute digitali. E da quando il CEO di Binance ha firmato un accordo ufficiale con l’autorità DWTCA di Dubai, si è messo in moto un vero e proprio trend di massa. Società concorrenti, avvocati, banchieri e molti altri professionisti si sono preparati a trasferire la loro attività […]
Dubai 2040: Aggiornamenti da non perdere
A distanza di un anno dall’annuncio di Dubai 2040, mi pare opportuno dare dei piccoli aggiornamenti per punzecchiare chi ancora non si è convinto a investire qui. Chi mi ha dato ascolto e mi ha contattato oggi sa che ha fatto la scelta giusta. Ma penso sia giusto dare un’opportunità anche a chi è rimasto […]
Conviene usare le criptovalute a Dubai?
Con la legge che regola le criptovalute a Dubai, qui si può comprare di tutto con le monete virtuali. Si può comprare il caffè o l’appartamento a Dubai Marina. Certo, sempre se il venditore accetta. Un wallet digitale è tutto quello che può servire per avviare un’attività d’impresa. Ma dato che opero nel settore immobiliare, […]
Liberalizzate le criptovalute a Dubai
Dopo la prima legge, a marzo 2022, che regolamenta gli asset digitali e le criptomonete, Dubai ha subito registrato un interesse da parte dei crypto exchange. Queste ultime compagnie sono i grandi attori che permettono e promuovono l’uso di tutte le valute in uso, dai Bitcoin fino alle nuove uscite. E adesso, il cambiamento riguarda […]